1968〜1978年築, 専有面積94.47㎡〜114.47㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比-16.9%
芦屋市
35.1万円/㎡
前年比+11.4%
芦屋パークマンションB棟
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,319万円
31.8万円/㎡
2,235
2,958
3,680
4,402
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜3,680万円
28.3万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
芦屋パークマンションB棟
3,450万円（33.0万円/㎡）/ 6階 / 104.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,450万円 | 33.0万円 | 6階 | 104.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/07 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/13 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/07 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/24 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 2,998万円 | 26.1万円 | 115.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、芦屋市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は芦屋市の平均と比較して6%割安です。